Wirtschaft
50 Jahre transparenter Immobilienmarkt
Gutachterausschuss bei der Stadt Heidelberg feierte Jubiläum
Der selbständige und unabhängige Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Heidelberg konnte jüngst auf sein fünfzigjähriges Bestehen zurückblicken.
Der Gutachterausschuss liefert wichtige Informationen für Bürger, Verwaltung, Politik sowie weitere auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft tätige Personen und Institutionen, wie Banken oder Versicherungswirtschaft. Das Gremium hat derzeit 20 Mitglieder. Zur Abwicklung seiner Tätigkeiten bedient es sich einer Geschäftsstelle, die beim städtischen Vermessungsamt eingerichtet ist.
Der Gutachterausschuss veröffentlicht unter anderem den Heidelberger Grundstücksmarktbericht, ermittelt Bodenrichtwerte sowie andere für die Wertermittlung von Immobilien erforderliche Daten und erstellt Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken. Die dafür notwendigen Informationen stammen unter anderem aus den Abschriften von allen Grundstückskaufverträgen, die Heidelberger Liegenschaften betreffen.
Grundstücksmarktberichte und Bo-denrichtwerte sorgen für Transparenz auf dem Markt. Mit dem verstärkten Auftreten von internationalen Investoren sind die Ansprüche an die Verfügbarkeit von aktuellen, marktrelevanten Daten gestiegen. Auch deshalb sind die Veröffentlichungen der Gutachterausschüsse stark gefragt.
Wer den Wert seines Hauses oder eines Grundstücks wissen will: Der Gutachterausschuss erstattet auf Antrag für jedermann ein Verkehrswertgutachten. Diese Gutachten sind die Grundlage für Kaufpreisfindungen, Erbauseinandersetzungen, Rechtsstreitigkeiten oder dienen als Vorlage bei Banken und Finanzämtern.
Manfred Ruf und Dieter Schulenburg geehrt
Die Mitglieder des Gutachterausschusses leisten somit seit nunmehr 50 Jahren einen wichtigen Beitrag für die Entwicklung der Stadt. Im Rahmen der Jubiläumsfeier wurden zwei Mitglieder für 30 Jahre ehrenamtliches Engagement geehrt: Manfred Ruf und Dieter Schulenburg. Stellvertretend für den Ersten Bürgermeister Bernd Stadel nahm Dieter-Georg Hielscher, Leiter des Vermessungsamtes der Stadt, die Ehrungen vor. Diplom-Immobilienwirt Manfred Ruf ist seit 1981 Mitglied, seit 1993 stellvertretender Vorsitzender und seit 2002 Vorsitzender des Gutachterausschusses. Dieter Schulenburg, Diplomingenieur und freier Architekt, ist ebenfalls seit 1981 als Mitglied im Gremium tätig.
Gutachterausschuss
Telefon: 06221 58-24600, E-Mail: wertermittlung@heidelberg.de, www.heidelberg.de/gutachterausschuss; Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 8.30 bis 12 Uhr, 14 bis 15.30 Uhr, Freitag 8.30 bis 12 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.