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stadtblatt  / 19. August 2020 10 BEKANNTMACHUNGEN § 6 Genehmigung der Errichtung von baulichen Anlagen (1) Die Genehmigung zur Errichtung von baulichen Anlagen darf nur versagt werden, wenn Grund zur Annahme besteht,dass das Vorhaben die Durchführung der Sanierung unmöglich macht oder wesentlich erschweren oder den Zielen und Zwecken der Sanie- rung zuwiderlaufen würde. (2) Eine Beeinträchtigung im Sinne des Absatzes 1 liegt vor,wenn auf ortsbildprägenden Freiflächen bauliche Anlagen errichtet werden oder wenn bei Neubauten wesentliche ortsbildprägende Merkmale des § 5 Absatz 1 nicht verwirklicht werden. (3) Die Errichtung von Sonderbauten kann im Einzelfall auch genehmigt werden,wenn einzelne der in § 5 Absatz 1 aufgeführten ortsbildprägenden Merkmale nicht eingehal- ten werden. § 7 Genehmigung von baulichen Änderungen und/oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen (1) Die Genehmigung für die Änderung oder Nutzungsänderung einer baulichen Anla- ge darf nur versagt werden, wenn Grund zur Annahme besteht, dass das Vorhaben die Durchführung der Sanierung unmöglich macht oder wesentlich erschweren oder den Zielen und Zwecken der Sanierung zuwiderlaufen würde. (2) Bei den baulichen Anlagen der Kategorie 1 und 2 nach § 4 Absatz 2 ist für die Ge- nehmigungsfähigkeit der baulichen Änderung ein weitgehender Substanzerhalt von Bedeutung. Das Ortsbild und die Stadtgestalt wird bei Umbaumaßnahmen im Übrigen beeinträchtigt,wenn die in § 5 Absatz 1 genannten wesentlichen prägenden Merkmale des Gebiets bei den Umbauten an entsprechenden Gebäudeteilen nicht übernommen werden. (3) Der Umbau historischer Scheunen wird dann genehmigungsfähig sein, wenn das Ortsbild durch den Umbau nicht beeinträchtigt wird, also die in § 5 Absatz 2 genannten Merkmale und das Erscheinungsbild der Scheune imWesentlichen erhalten bleiben. (4) Der Umbau von Sonderbauten kann im Einzelfall auch genehmigt werden,wenn ein- zelne der in § 5 Absatz 1 aufgeführten stadtbildprägenden Merkmale dabei nicht ein- gehalten werden. § 8 Genehmigung des Rückbaus von baulichen Anlagen (1) Die Genehmigung für einen Rückbau darf nur versagt werden, wenn Grund zur An- nahme besteht, dass das Vorhaben die Durchführung der Sanierung unmöglich macht oder wesentlich erschweren oder den Zielen und Zwecken der Sanierung zuwiderlaufen würde. (2) Versagensgründe liegen in der Regel nicht vor für Gebäude der Kategorien 3, 4 und 5 nach § 4 Absatz 2. (3) Für Gebäude der Kategorie 1 und 2 nach § 4 Absatz 2 wird die Genehmigung für den Abbruch in der Regel versagt. Wenn in atypischen Ausnahmefällen mit dem Abbruch dennoch nicht gegen Sanierungsziele verstoßen wird, kann der Abbruch genehmigt werden. § 9 Genehmigung von sonstigen Vorhaben und Rechtsvorgängen nach § 144 Absatz 1 und 2 BauGB Die Genehmigung für sonstige Vorhaben und Rechtsvorgänge nach § 144 Absatz 1 und 2 BauGB im Übrigen darf nur versagt werden,wenn diese die Durchführung der Sanie- rung unmöglich machen oder wesentlich erschweren oder den Zielen und Zwecken der Sanierung zuwiderlaufen würde. § 10 Zeitliche Befristung Die Durchführung der Sanierungsmaßnahmewird auf eine Dauer von 12 Jahren befristet. § 11 Inkrafttreten Diese Satzung wird gemäß § 143 Absatz 1 Satz 4 BauGB mit ihrer Bekanntmachung rechtsverbindlich. Heidelberg,den 29.07.2020 gez.i.V.J.Odszuck Oberbürgermeister Anlage 2: Flurstückliste Das Sanierungsgebiet umfasst folgende Flurstücke und Flurstücksteilbereiche: Flurstück-Nr.30001 teilweise,30001/1,30002 teilweise,30002/1,30004,30005,30006,30007, 30008, 30010, 30011, 30012, 30013, 30013/1, 30014, 30015, 30016, 30017, 30018, 30019, 30019/1, 30020,30021,30023 teilweise,30024,30025,30026,30027,30028,30029,30030,30031,30032, 30033, 30041, 30041/1, 30041/2, 30041/3, 30041/4, 30042, 30044, 30044/1, 30044/2, 30044/4, 30044/5,30047,30048,30049,30052,30053,30054,30055,30056,30057,30058,30058/1,30059, 30059/1, 30060, 30061, 30062, 30063, 30064, 30064/1, 30064/2, 30065, 30066, 30067, 30068, 30068/1,30070,30070/1,30070/2,30070/3,30070/6,30071,30071/1,30072,30073,30074,30075/1 teilweise,30075/3 teilweise,30076,30077,30078,30079,30080,30081,30081/1,30082,30082/1, 30083, 30084, 30084/1, 30085, 30086, 30087, 30088, 30089, 30089/1, 30089/2, 30090, 30090/1, 30091, 30092, 30093, 30094, 30095, 30096, 30097, 30097/1, 30098, 30099, 30107, 30108, 30109, 30109/2, 30111, 30111/1, 30112, 30113, 30113/1, 30113/2, 30115, 30119, 30120; 30121; 30121/1 teil- weise, 30121/2, 30121/3 teilweise, 30122; 30123 teilweise, 30124, 30125, 30125/1, 30129, 30130, 30130/1,30134,30135,30137,30138,30139,30140,30141,30144,30147,30148,30149,30153,30154, 30155 teilweise,30156,30158,30173,30174,30174/1,30174/2,30175,30196,30196/1,30197,30198, 30199, 30200, 30201, 30202, 30203, 30204, 30204/1, 30204/2, 30204/3, 30204/4, 30205, 30206, 30207, 30208, 30209, 30210, 30210/2, 30211, 30212, 30216, 30217, 30218, 30220, 30221, 30222, 30223, 30224, 30225, 30225/1, 30226, 30227, 30229, 30230, 30231, 30232, 30233, 30235, 30235/1, 30236, 30238, 30238/1, 30240, 30241, 30241/1, 30242, 30242/2, 30243, 30244, 30246, 30246/2, 30247, 30248, 30249, 30250, 30250/1, 30251, 30254/2, 30257 teilweise, 30258, 30258/1, 30259, 30259/1, 30259/2, 30260, 30261, 30262, 30263, 30264, 30265, 30266, 30267, 30268, 30269, 30270, 30271, 30272, 30273, 30274, 30275, 30276, 30277, 30278, 30279, 30280, 30280/1, 30281, 30282, 30283, 30284, 30285, 30286, 30287, 30288, 30289, 30289/1, 30289/2, 30289/3, 30289/4, 30289/5, 30290, 30291, 30292, 30293, 30294, 30294/1, 30294/2, 30294/3, 30295, 30295/1, 30295/2, 30296, 30302, 30303, 30304, 30305, 30306, 30307, 30308, 30309, 30310, 30311, 30312, 30312/1, 30313, 30314, 30315, 30316, 30317, 30318, 30319, 30320, 30320/ 1, 30321, 30324, 30324/1, 30325, 30325/1, 30325/2,30326,30326/1,30326/2,30327,30327/13 teilweise,30328,30329,30329/1,30330,30331, 30332,30333,30334,30335,30336,30337,30338,30339,30340,30341,30342,30343,30344,30346, 30347,30348,30349,30350,30351,30352,30353,30354,30355 teilweise,30356,30356/1,30356/2, 30357, 30357/1, 30358, 30359, 30359/1, 30359/2, 30362, 30363, 30364, 30368, 30368/7, 30368/8, 30369,30370,30371,30372,30373,30374,30375,30376/1 teilweise,30377,30378,30385,30385/1, 30387, 30387/1 teilweise, 30388 teilweise, 30389 teilweise, 30390 teilweise, 30391, 30392, 30393, 30394, 30395, 30395/1, 30395/2, 30395/3, 30395/4, 30395/5, 30395/6, 30395/7, 30395/8, 30395/9, 30395/11, 30395/12, 30395/13, 30395/14, 30395/15, 30395/17, 30395/19, 30415 teilweise, 30437, 30437/1, 30437/2, 30437/3, 30437/4, 30437/5, 30437/7, 30438, 30438/1, 30438/2, 30439 teil- weise,30439/1,30439/2,30439/4,30439/5,30439/ 7,30439/8,30439/9,30440/1,30440/3,30440/4, 30577, 30578, 30579, 30580, 30581, 30582, 30583, 30586, 30587, 30596/1 teilweise, 30597, 30598, 30599, 30600, 30601, 30602, 30603, 30604, 30605, 30606, 30607, 30607/1, 30608, 30609, 30610, 30611,30612,30613,30614,30615,30616,30617,30618,30619,30620, 30621,30621/1,30621/2,30622,30622/1,30623,30624,30625,30626,30627,30628,30629,30630, 30631, 30632, 30633, 30634, 30635, 30636, 30637, 30644, 30645, 30646, 30647, 30648, 30649, 30650, 30651, 30652, 30653, 30654, 30655, 30656, 30665, 30666, 30667, 30668 teilweise, 30673 teilweise Anlage 3: Kategorisierung