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stadtblatt  / 16. September 2020 8 ORTSÜBLICHE BEKANNTMACHUNG Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Rohrbach-Hasenleiser“ Aufgrund von § 142 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl.I S.3634),das durch Artikel 6 des Gesetzes vom 27.März 2020 (BGBl. I S. 587, 591) geändert worden ist, in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für Baden-Württemberg in der Fassung der Bekanntmachung vom 24.07.2000 (GBl.S.581, ber.GBl.S.698),zuletzt geändert durch Artikel 17 des Gesetzes vom 11.Februar 2020 (GBl. S. 37, 40), hat der Gemeinderat der Stadt Heidelberg in seiner Sitzung am 23. Juli 2020 folgende Satzung beschlossen: § 1 Festlegung des Sanierungsgebietes (1) Das Gebiet, welches sich über Rohrbach-Hasenleiser zwischen Erlenweg, Baden-Ba- dener Straße, Kolbenzeil, Freiburger Straße, Karlsruher Straße und Dohlweg sowie Teile der Hangäckerhöfe erstreckt, wird hiermit förmlich als Sanierungsgebiet „Rohr- bach-Hasenleiser“ festgelegt. (2) Die genaue Abgrenzung des Sanierungsgebietes ergibt sich aus dem beigefügtem Lageplan (Anlage 1). Das Sanierungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücks- teile innerhalb der im vorgenannten Lageplan abgegrenzten Fläche. Der Lageplan ist Bestandteil der Satzung. Anlage 1 (3) Das Sanierungsgebiet umfasst folgende Flurstücke: 21806,21788 teilweise,22004/1,22004/2,22004/3,22004/4,22004/5,22004/6,22004/7,22004/8, 22004/9, 22004/10, 23110, 23111/1, 23111/2, 23111/3, 23111/4, 23111/5, 23111/6, 23111/7, 23111/8, 23115, 23117, 23118, 23118/1, 23118/2, 23119, 23120, 23120/1, 23120/2, 23120/3, 23120/4, 23120/5, 23120/6, 23120/7, 23120/8, 23120/9, 23120/10, 23120/11, 23120/12, 23120/13, 23120/14, 23120/15, 23120/16, 23120/17, 23120/18, 23120/19, 23120/20, 23120/21, 23120/22, 23120/23, 23120/24, 23120/25,23120/26,23120/27,23120/28,23120/29,23120/30,23120/31,23120/32,23120/33,23121, 23122,23123,23125,23126,23127,23128,23129,23130,23130/1,23130/2,23130/3,23130/4,23130/5, 23130/6, 23130/7, 23130/8, 23130/9, 23131, 23132, 23132/1, 23133, 23133/1, 23133/2, 23133/3, 23133/4, 23133/5, 23133/6, 23133/7, 23133/8, 23133/9, 23133/10, 23133/11, 23133/12, 23133/13, 23133/14,23133/15,23133/16,23133/17,23133/18,23133/19,23133/20,23133/21,23133/22,23133/23, 23133/24,23133/25,23133/26,23133/27,23133/28,23133/29,23133/30,23133/31,23133/32,23133/33, 23133/34,23133/35,23133/36,23133/37,23133/38,23133/39,23133/40,23133/41,23133/42,23133/43, 23133/44, 23133/45, 23134, 23135, 23136, 23136/1, 23136/2, 23136/3, 23136/4, 23136/5, 23136/6, 23136/7, 23136/8, 23136/9, 23136/10, 23136/11, 23136/12, 23136/13, 23136/14, 23136/15, 23136/16, 23136/17, 23136/18, 23136/19, 23136/20, 23136/21, 23136/22, 23136/23, 23136/24, 23136/25, 23137, 23137/1, 23137/2, 23137/3, 23138, 23138/1, 23138/2, 23138/3, 23138/4, 23138/5, 23138/6, 23138/7, 23138/8, 23138/9, 23138/10, 23138/11, 23138/12, 23138/13, 23138/14, 23139, 23140, 23142, 23142/1, 23142/2, 23142/3, 23148, 23149, 23150, 23151, 23152, 23153, 23154, 23155, 23156, 23157, 23158, 23159, 23160, 23161, 23162, 23163, 23163/1, 23163/2, 23163/3, 23163/4, 23163/5, 23163/6, 23163/7, 23163/8, 23163/9, 23163/10, 23163/11, 23163/12, 23163/13, 23163/14, 23163/15, 23163/16, 23163/17, 23163/18, 23163/19, 23163/20, 23163/21, 23163/22, 23163/23, 23163/24, 23163/25, 23163/26, 23164, 23165, 23166, 23167, 23168, 23169, 23172, 23173, 23174, 23175, 23177, 23177/1, 23177/2, 23177/3, 23177/4, 23177/5, 23177/6, 23177/7, 23177/8, 23177/9, 23177/10, 23177/11, 23177/12, 23177/13, 23177/14, 23177/15, 23177/16, 23177/17, 23177/18, 23177/19, 23177/20, 23177/21, 23177/22, 23177/23, 23177/24, 23177/25, 23177/26, 23177/27, 23177/28, 23177/29, 23178, 23179, 23180, 23181, 23182, 23183, 23184, 23185, 23186, 23187, 23188, 23189, 23190, 23190/1, 23190/2, 23190/3, 23190/4, 23190/5, 23190/6, 23190/7,23190/8,23190/9,23190/10,23190/11,23190/12,23190/13,23190/14,23191,23192,23193, 23194, 23195, 23196, 23197, 23197/1, 23197/2, 23198, 23198/1, 23199/1, 23199/2, 23199/3, 23199/4, 23199/5,23199/6, 23199/7, 23199/8, 23199/9, 23199/10, 23199/11, 23199/12, 23199/13, 23199/14, 23199/15, 23199/16, 23199/17, 23199/18, 23199/19, 23199/20, 23200, 23201, 23202, 23203, 23204, 23205, 23206, 23208, 23210, 23211, 23213, 23217, 23218, 23219, 23220, 23221, 23223, 23223/1, 23223/2,23224,23225,23226,23227,23228,23229,23230,23231,23232,23233,23234,23235,23237, 23238, 23239, 23240, 23241, 23242, 23243, 23244, 23245, 23246, 23247, 23248, 23249, 23250, 23251, 23252, 23253, 23254, 23255, 23256, 23257, 23258, 23259, 23260, 23261, 23262, 23263, 23264, 23266, 23267, 23268, 23269, 23271, 23272, 23273, 23274, 23275, 23276, 23277, 23278, 23279, 23281, 23282, 23283,23284,23285,23286,23287,23288,23289,23291,23292,23293,23294,23295,23296,23297, 23298,23299,23300,23301,23302,23303,23304,23305,23306,23307,23308,23309,23310,23311, 23312, 23313, 23314, 23315, 23316, 23317, 23318, 23319, 23320, 23321, 23322, 23323, 23324, 23325, 23326, 23327, 23328, 23329, 23330, 23331, 23332, 23333, 23334, 23335, 23336, 23337, 23338, 23339, 23340, 23341, 23342, 23343, 23344, 23345, 23346, 23347, 23348, 23349, 23350, 23351, 23352, 23353, 23354, 23355, 23356, 23357, 23358, 23359, 23360, 23361, 23362, 23363, 23364, 23365, 23366, 23367, 23368, 23368/1, 23368/2, 27465 teilweise, 27551, 27552, 27553, 27554, 27555, 27556, 27557, 27558, 27559,27560 teilweise,27561,27562,27563,27564,27565,27566,27567,27568,27569,27570,27571, 27572,27572/1,27572/2,27579 teilweise Werden innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebiets durch Grundstücks- zusammenlegungen Flurstücke verschmolzen und neue Flurstücke gebildet oder ent- stehen durch Grundstücksteilungen neue Flurstücke, sind auf diese insoweit die Be- stimmungen dieser Satzung und des Sanierungsmaßnahmenrechts (§§ 136 ff. BauGB) ebenfalls anzuwenden. § 2 Verfahren Die Sanierungsmaßnahme wird im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Damit fin- den die besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156a BauGB keine Anwendung. § 3 Genehmigungspflichten (1) Im Geltungsbereich der Satzung bedürfen die in § 144 Absatz 1 und 2 BauGB genann- ten Vorhaben und Rechtsvorgänge der Genehmigung. Die Genehmigung darf nur aus den in § 145 Absatz 2 BauGB genannten Gründen versagt werden. (2) Die Genehmigung ist bei der Stadt Heidelberg zu beantragen. § 4 Zeitliche Befristung Die Durchführung der Sanierungsmaßnahme wird auf eine Dauer von 15 Jahren befris- tet. § 5 Inkrafttreten Diese Satzung wird gemäß § 143 Abs. 1 Satz 4 BauGB mit ihrer Bekanntmachung rechts- verbindlich. Heidelberg,den 18.August 2020 gez.Prof.Dr.Eckart Würzner, Oberbürgermeister Jedermann kann die Sanierungssatzung „Rohrbach-Hasenleiser“ im Technischen Bür- geramt der Stadt Heidelberg während der allgemeinen Öffnungszeiten einsehen und Auskunft über den Inhalt erhalten. Bedingt durch die Corona-Pandemie ist das Technische Bürgeramt für Besucherinnen und Besucher aktuell am Dienstag von 11.00 bis 12.30 Uhr und Donnerstag von 15.00 bis 17.00 Uhr geöffnet. Darüber hinaus ist eine Einsichtnahme in die ausgelegten Planun- terlagen im Technischen Bürgeramt nach vorheriger terminlicher Absprache unter denTelefonnummern 06221 - 58 25150 und 58 25160 oder per E-Mail unte r bauberatung@ heidelberg.de möglich. Technisches Bürgeramt , Verwaltungsgebäude Prinz Carl,EG,Kornmarkt 1,69117 Heidelberg Telefonische Erreichbarkeit Montag, 8.00 bis 12.00 Uhr; Dienstag, 8.00 bis 16.00 Uhr; Mittwoch, 8.00 bis 16.00 Uhr; Donnerstag,8.00 bis 17.30 Uhr; Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr Gemäß § 215 Absatz 1 BauGB werden unbeachtlich 1.eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeich- neten Verfahrens- und Formvorschriften, 2.eine unter Berücksichtigung des § 214 Absatz 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vor- schriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und 3.nach § 214 Absatz 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegen- über der Stadt Heidelberg unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachver- halts geltend gemacht worden sind. BEKANNTMACHUNGEN