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8 9 stadtblatt  / 3. Juli 2019 stadtblatt  / 3. Juli 2019 KONVERSION SÜDSTADT KONVERSION SÜDSTADT Grafik rechts: Über 40 Hektar groß ist das Gesamtareal der ehemaligen Campbell Barracks/Mark-Twain-Village. Es erstreckt sich zu beiden Seiten der Römerstraße. ( Grafik Peh und Schefcik/Stadt Heidelberg) Südstadt: „Immer mehr Puzzleteile finden zueinander“ v.l.: Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck, Bürgermeister Hans-Jürgen Heiß, Margarete Rambow-Nickel (Wohngruppe Woge), Gero Seid- ler (Konversionsgesellschaft) und Ronald Odehnal (MTV Bauen und Wohnen) in den ehemaligen Campbell Barracks. Im Hintergrund die sanierten Häuser der Wohngruppen Konvisionär und Hagebutze, rechts ein Bestandsgebäude, das nachgenutzt wird. ( Foto Rothe) So soll der Stadtboulevard an der Tom Saywer Terrasse im Gebiet MTV West einmal aussehen. ( Visualisierung Till Schweizer) Über 1.300 Wohnun- gen, großer Park, Kul- tur und Gewerbe auf ehemaliger US-Fläche D ie neue Südstadt nimmt Kon- turen an. Es entstehen mehr als 1.300 Wohnungen, davon 70 Pro- zent als preiswerter Wohnraum, außerdem ein großer Park, ein Krea- tivwirtschaftszentrum,der Karlstor- bahnhof, ein Seniorenheim und vie- les mehr. An jeder Ecke des über 40 Hektar großen ehemaligen US-Ge- ländes zu beiden Seiten der Römer- straße wird geschuftet. „Es ist ein großes Stück Stadt, das wir hier neu entwickeln und immer mehr Puzzleteile finden zueinander. Ein jahrzehntelang hermetisch ab- geriegelter Ort wird zu einemWohn- quartier mit vielen attraktiven öf- fentlichen Nutzungen – die neue Südstadt ist ein Vorzeigeprojekt“, sagt Erster Bürgermeister Odszuck. Sein Kollege Heiß ergänzt: „Seit der Übernahme durch die Stadt und ihre Partner im Januar 2016 haben wir bereits viel bewegt. Ein Großteil der Infrastruktur – Straßen-,Kanal-,und Leitungsbau – muss komplett neu gemacht werden. Viele Bestandsge- bäude wurden abgerissen oder müs- sen saniert werden. Wir schaffen hier die Grundlagen für viele Jahr- zehnte.“ „DER ANDERE PARK” Auf rund fünf Hektar entstehen auf den ehemaligen Campbell Barracks in den kommenden Jahren hoch- wertige Grün-, Frei- und Spielflä- chen. Sie verknüpfen und verbinden verschiedene Orte des Wissens im Areal – dazu zählen das Kultur- und Veranstaltungshaus Karlstorbahn- hof, ein Kreativwirtschaftszentrum, das MarkTwain Center für Geschich- te und Gegenwart der transatlanti- schen Beziehungen und das neue Bürgerzentrum in der ehemaligen Chapel . Das Erkennungszeichen für die Verbindungen zwischen diesen Einrichtungen wird ein charakteris- tischer roter Bodenbelag sein. Baubeginn ist voraussichtlich im Januar 2020. Der erste Bauabschnitt beginnt mit der Herstellung der Freiflächen rund um die Chapel. An- schließend werden der Bürgerpark mit den Flächen um das Mark Twain Center sowie die Spiel- und Freizeit- flächen „Spielewelten“ am ehema- ligen Checkpoint umgestaltet. Der zweite Bauabschnitt umfasst die Neugestaltung des ehemaligen Pa- radeplatzes, des Platzes vor dem Tor- haus und der Verbindungsfläche zwi- schen Paradeplatz und Bürgerpark. Die internationale Bauausstellung (IBA) begleitet den Prozess intensiv. Wohnbebauung: Die MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co.KG (MTVGmbH) investiert rund 420 Millionen Euro in Neubau und Sanierung von etwa 1.150 Wohnun- gen und 293 Wohnheimplätzen. 70 Prozent davon werden als preiswer- ter Wohnraum angeboten. Die ers- ten Mieter sind im Bereich Süd-Ost bereits im Sommer 2016 eingezogen. Ebenfalls bereits bezogen sind zwei Studierendenwohnheime und ein Wohnheim für Auszubildende 10 . Im Bereich MTV-Nord entstehen derzeit rund 680 Wohneinheiten – die ersten sollen Ende 2020 bezugs- fertig sein. Weitere rund 400 Woh- nungen entstehen auf den Flächen Sickingenplatz und MTV-West. Auf dem Areal der Campbell Barracks entwickelt zudem der Stuttgarter Immobilienentwickler bpd weitere rund 200 Wohneinheiten. 4 Gemeinschaftlich organisierte Wohnprojekte ImWesten des Areals verwirklichen die Gruppen Hagebutze, Konvisio- när, Woge und Horizonte auf zwei Baufeldern jeweils ihr Ziel eines ge- meinschaftlichen Wohnprojekts. Teilweise sind die Bewohner bereits eingezogen. Als letzte Gruppe wird voraussichtlich im Herbst diesen Jahres die Woge einziehen. 1 Spiel- und Lärmschutz- landschaft I m Nordwesten des Areals in Rich- tung Bahnlinie entsteht eine Spiel- und Lärmschutzlandschaft . Die Fertigstellung ist bis Ende 2019 ge- plant. Vor einer gestalteten Lärm- schutzwand entsteht ein Areal mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und Freiflächen nach Ideen des Hambur- ger Landschaftsarchitekturbüros TH Treibhaus. Vor allem Kindern und Jugendlichen wird das Areal mit ei- ner Skatebowl, Rutschen und einem Kletterfelsen viel bieten. 5 Nahversorgungszentrum An der Römerstraße/Ecke Rhein- straße entsteht auf einem etwa 4.400 Quadratmeter großen Grund- stück ein neues Nahversorgungs- zentrum. In den Obergeschossen werden ein Pflegeheim sowie Arzt- praxen und Büros eingerichtet. Ers- te Bezüge des Zentrums sollen Ende 2019 sein. 3 Julius-Springer-Schule / 2 Sporthalle In die ehemalige High School ist zu Beginn des Schuljahres 2017/18 die berufliche Julius-Springer-Schule eingezogen.Die ehemalige Sporthal- le der High School wird derzeit zu ei- ner Trainingshalle für Heidelberger Vereine ertüchtigt. 6 Bürgerzentrum in der Chapel In der ehemaligen Kapelle an der Rö- merstraße entsteht ein neues Bür- gerzentrum. Der Betrieb wird durch den Trägerverein Chapel e.V. organi- siert. Fertigstellung soll im Frühjahr 2020 sein. 7 Mark Twain Center In der ehemaligen Kommandantur hat das Mark Twain Center (MTC) imHerbst 2018 seinen Betrieb aufge- nommen.ImMTC werden Geschich- te und Gegenwart der transatlanti- schen Beziehungen präsentiert und erforscht.Das MTCwill den Blick auf die Vergangenheit mit Perspektiven aus Kultur undWissenschaft zusam- menbringen und den deutsch-ame- rikanischen Dialog zu Zukunftsfra- gen vorantreiben. Aktuell entsteht im MTC eine multimediale Präsen- tation zu den deutsch-amerikani- schen Beziehungen. Die Bürger- schaft ist eingeladen,an demAufbau der Sammlung mitzuwirken und Fotos, Filme und Objekte aller Art beizusteuern. 8 Kreativwirtschaftszentrum / 9 Karlstorbahnhof In den Seitenflügeln der alten Stal- lungen entsteht ein neues Kreativ- wirtschaftszentrum. Entwicklerin und Betreiberin ist die Heidelberger Dienste gGmbH. In den Mittelteil wirdEnde 2020dasKulturhausKarls- torbahnhof einziehen. tir 1 Spiel- schut 2 Sport 3 Julius- 4 Woh 5 Nahv zentr 6 Bürge (Cha 7 Eddy 8 Mark- 9 Medi 10 H-Ge 11 Solar 12 Kreati 13 Kultu Karlst 14 Polize 15 Ausbi Rheinstr. Rheinstr. Emil-Gumbel-Straße Römerstraße Römerstraße Saarstr. Elsa-Brandström-Straße John-Zenger-Straße 1 2 3 4 4 5 6 7 8 8 9 10 MTV Nord MTV Süd-Ost MTV Sickingenplatz MTV West Park Parade- platz Marlene- Dietrich- Platz Vitrine Gesa Mark Cam MTV MTV IBA-Pr „Der MTV MTV Quellen teleinter BPD Immobiliene Vulkan, tillschwei SSV/Re2Area Umarbeitung K Referat des Oberb

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