Presse- und Informationsdienst der Stadt Heidelberg, herausgegeben vom Amt für Öffentlichkeitsarbeit, Rathaus, Marktplatz 10, 69117 Heidelberg, Telefon (06221) 58-12 00/01, Telefax (06221) 58-12 90, E-Mail: oeffentlichkeitsarbeit@heidelberg.de 04. Dezember 2002
	Der aktuelle Grundstücksmarktbericht für den Bereich Heidelberg liegt vor
	Viele Bauträger und "Häuslebauer" sind gerade zur Zeit stark verunsichert: Wie wird sich der Grundstücks- und Immobilienmarkt angesichts der angespannten Wirtschaftslage entwickeln? Ist es momentan sinnvoll, Eigentum zu erwerben? Und: Wie stabil sind die Immobilienpreise in Heidelberg? Einige Antworten auf die vielen Fragen gibt der neue Grundstücksmarktbericht für das Heidelberger Stadtgebiet. Wegen der Euroumstellung erscheint der aktuelle Bericht des Gutachterausschusses dieses Mal ein Jahr später als sonst üblich und berücksichtigt die Jahre 1999, 2000 und 2001. Er konnte in vielen Bereichen durch detailliertere Auswertungen verbessert sowie durch zusätzliche statistische Informationen rund um die Immobilie ergänzt werden. Somit dürfte der neue Grundstücksmarktbericht wieder auf reges Interesse stoßen, liefert er doch klare Fakten aus allen tatsächlich stattgefundenen Kaufverträgen in Heidelberg. Oberbürgermeisterin Beate Weber, Erster Bürgermeister Prof. Dr. Raban von der Malsburg, der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Manfred Ruf, sein Stellvertreter Prof. Dr. Joachim B. Schultis und Bernd Pahler, stellvertretender Vorsitzender und Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, sowie Dieter-Georg Hielscher, Leiter des städtischen Vermessungsamtes, stellten jetzt auf einer Pressekonferenz gemeinsam den neuen Grundstücksmarktbericht für den Bereich Heidelberg vor. Auf dem Heidelberger Grundstücksmarkt sind nach wie vor hohe Umsätze bei stagnierenden bis leicht rückläufigen Preisen zu verzeichnen; die hiesigen Immobilienpreise sind ungewöhnlich stabil. Ins Auge fällt zudem die sehr differenzierte Entwicklung der Bodenwerte: So liegt die Bandbreite der Preise für Wohnbauflächen in den verschiedenen Heidelberger Stadtteilen zwischen 185 und 1020 Euro pro Quadratmeter, in der Altstadt in Einzelfällen sogar bis 2000 Euro. Der Marktbericht basiert auf der Sammlung von Kaufpreisen, die alle Grundstücksverkäufe in Heidelberg erfasst. Anhand der Umsatzzahlen, des Preisniveaus und der Preisentwicklung wird die Marktentwicklung dargestellt. Zusätzlich zu diesen Auswertungen aus der Kaufpreissammlung wurden weitere statistische Informationen aufbereitet. Hierdurch erhält jeder Interessent eine neutrale Orientierungs- und Entscheidungshilfe zur Einschätzung der sich ständig wandelnden Marktlage. Verbessert wurde der aktuelle Bericht durch die detailliertere Auswertung für Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie Wohnungseigentum. Der neue Grundstücksmarkt bietet weiterhin einen statistischen Überblick über das Stadtgebiet Heidelberg und die einzelnen Stadtteile. Dazu gehören Einwohnerzahl, Anzahl der Haushalte, Größe und Ausstattung der Wohnungen - alles wichtige Daten für Bauträger und Neubürger/innen. Ergänzt werden diese Angaben durch eine Kurzbeschreibung, die Darstellung des Grundstücksverkehrs und der Bodenrichtwerte des jeweiligen Stadtteils als Entscheidungshilfe für Standortwahl und Investition. Neben der Veröffentlichung der Bodenrichtwerte ist der nun vorliegende Bericht des Gutachterausschusses die wichtigste für jedermann zugängliche Informationsquelle über den Heidelberger Grundstücksmarkt. Der Bericht ist erhältlich in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Gaisbergstraße 7/11, 69115 Heidelberg, Telefon 06221/58-2460 oder beim Technischen Bürgeramt im Verwaltungsgebäude Prinz Carl, Kornmarkt 1, und kostet 40 Euro.
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