stadtblatt zum Blättern

Der Höllenstein sucht neue Mieter Neuentwicklung des Kirchheimer Quartiers B ereits 153 Familien, Paare und Singles sind in den Kirchhei- mer Höllenstein eingezogen, nun haben weitere die Möglichkeit: Die GGH beginnt mit der Vermietung von 97 Neubauwohnungen. Sie wer- den im Sommer fertiggestellt. Die Wohnungen verteilen sich auf fünf verschiedene Gebäude zwi- schen den Straßen Im Höllenstein und Erlenweg. Sie haben zwei bis fünf Zimmer und sind 53 bis 131 Quadratmeter groß. Alle Wohnun- gen sind barrierefrei zugänglich; 15 sind darüber hinaus barrierefrei mit bodengleichen Duschen. Die Neubauten aus massivem Mau- erwerk sind KfW-Effizienzhäuser 70. Sie benötigen maximal 70 Prozent der Energie,die ein Neubau nach der Energieeinsparverordnung verbrau- chen darf. Die Ausstattung ist hoch- wertig: Eichenparkett, dreifach ver- glaste Fenster, Rollläden und Multi- mediasteckdosen. Jedes Haus hat einenAufzug,Wasch-,Trocken-,Fahr- rad- und Abstellräume für Kinder- wägen sowie direkten Zugang zur Tiefgarage. „Die durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt rund 10 Euro und liegt damit deutlich unter der ortsüblichen Miete für Neubau in Heidelberg“, sagt Gerald Kraus, Lei- ter des Bestandsmanagements. Für die Wohnungen ist kein Wohnbe- rechtigungsschein notwendig. Kennzeichnend für den neuen Höl- lenstein ist auch ein Freiflächen- und Verkehrskonzept mit wenig Auto- verkehr. Das Wegenetz im Inneren des Quartiers ist Fußgängern und Fahrradfahrern vorbehalten. Der Grünflächenanteil ist hoch. Es sind Stellplätze für Car-Sharing-Autos und ein Verleih von Lastenfahrrä- dern geplant. In einemweiteren Bauabschnitt mit 85 überwiegend seniorengerechten Wohnungen wird ein Nachbar- schaftstreff am Quartiersplatz ent- stehen,mit Bistro und Räumlichkei- ten für Aktivitäten. Der künftige Be- treiber soll auch Concierge-Dienst- leistungen anbieten. Mit diesen An- geboten möchte die GGH ein leben- diges Miteinander im Quartier för- dern. „Der Höllenstein kommt sehr gut an“, sagt Sebastian Laufs,Teamleiter der Vermietung. „Viele Interessen- ten haben sich für dieseWohnungen vormerken lassen, und mit einigen haben wir bereits Mietverträge abgeschlossen. Wohnungssuchende, die Interesse an einer Wohnung im Höllenstein haben, können sich gern noch über unser Mietinteres- sentenformular auf der Webseite bewerben.“ Mehr unter www.ggh-heidelberg.de/ hoellenstein www.ggh-heidelberg.de/ mietinteressenten Werterhalt für Immobilienbesitzer Haus- und Wohnungs- eigentumsverwaltung D ie Verwaltung von Wohnungs- eigentum erfordert fundierte betriebswirtschaftliche, technische und juristische Kenntnisse der Im- mobilienwirtschaft. Dennoch darf diese Tätigkeit in Deutschland auch ohne entsprechende berufliche Qua- lifikation ausgeübt werden. Mit einemprofessionellen Verwalter sind Eigentümer auf der sicheren Seite. Die GGH stellt ihre über 90-jährige Erfahrung auch privaten Immobilienbesitzern zur Verfügung. Neben ihrem eigenen Bestand von rund 7.000 Mietwohnungen verwal- tet sie über 1.700 Wohn- und Gewer- beeinheiten für Dritte und nach Wohnungseigentumsgesetz. Für ihre Kunden bewirtschaftet sie die Wohnanlage, hält das Gemein- schaftseigentum instand, verwaltet die gemeinschaftlichen Gelder und erstellt die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan. Sie vertritt die Eigentümergemeinschaft und be- treut bei Bedarf Modernisierungs- maßnahmen. Das Geschäftsfeld der Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung nimmt seit Jahren an Bedeutung zu. Ein Alleinstellungsmerkmal gegen- über kleinen Verwaltern ist der um- fassende Stamm an Handwerkern, Fachingenieuren und spezialisier- ten Anwälten. Selbst große techni- sche Maßnahmen kann die GGHmit dem eigenen Personal professionell begleiten. Sie trägt dazu bei, den Wert und die Qualität der Immobi- lien ihrer Kunden zu erhalten. www.ggh-hausverwaltung.de GGH HEIDELBERG stadtblatt / 14. März 2018 8 Impressum Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg Bergheimer Str. 109 69115 Heidelberg 06221 5305-0 info@ggh-heidelberg.de www.ggh-heidelberg.de Geschäftsführer: P. Bresinski Redaktion: I. Siebert

RkJQdWJsaXNoZXIy NTc3MjYx