Stadt & Leute

Grundstücke für Baugruppen

Neue Wohnform in selbst gewählter Nachbarschaft

Leben in der Stadt, vielleicht sogar „raus aus der Miete“ – wie geht das? Ein erfolgversprechender Weg kann die Bildung einer Baugruppe sein.

Wer sich mit anderen Bauwilligen zu einer Gemeinschaft zusammenschließt, kann die Baukosten um bis zu 20 Prozent senken. Kostenvorteile ergeben sich unter anderem dadurch, dass nur für das Grundstück Grunderwerbssteuer und Notarkosten anfallen, aber ebenso aus Mengenrabatten oder durch Gemeinschaftsleistungen. Zudem hat man als Baugruppe den Vorteil, die neuen Nachbarn bereits zu kennen. Die Wahl der Materialien, die Wohnungszuschnitte, die Gestaltung des Außenbereiches, Schwerpunkte wie Ökologie oder Barrierefreiheit – dies alles bestimmt die Baugruppe selbst.

Die Stadt Heidelberg unterstützt die Bildung von Baugruppen. Für alle Fragen rund ums Bauen in der Gruppe hat sie als zentrale Anlaufstelle die Baugruppenberatung im Technischen Bürgeramt eingerichtet. Diese hat derzeit mehrere interessante Angebote, zum Beispiel zwei attraktive Grundstücke im Kirchheimer Baugebiet „Im Bieth“, 463 beziehungsweise 438 Quadratmeter groß. Baugruppen können sich um diese Grundstücke bewerben und erhalten auf Wunsch eine Option zur Anmeldung einer rechtlich verbindlichen Planungsgemeinschaft von bis zu drei Monaten nach dieser Veröffentlichung. Dies lässt Zeit, noch fehlende andere Bauwillige zu finden.

Ferner werden Grundstücke für Baugruppenprojekte im Wieblinger Schollengewann angeboten. Der Preis für Geschosswohnungsbau liegt bei 420 Euro pro Quadratmeter einschließlich Erschließungskosten. Die Anschlusskosten kommen noch hinzu.

Baugruppeninteressenten für die Bahnstadt können sich heute bereits bei der Baugruppenberatung registrieren lassen.

Die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz (GGH) bietet Baugruppen drei interessante Immobilien zum Verkauf an. Was für einzelne unter Umständen schwierig zu schultern ist, meistern mehrere gemeinsam: Die Gebäude Untere Straße 22, Fahrtgasse 3/5 und Obere Neckarstraße 16a liegen im Herzen der Altstadt und bieten ein besonderes Flair.

Kontakt

Baugruppenberatung der Stadt Heidelberg, Technisches Bürgeramt, Prinz Carl, Kornmarkt 1, 69117 Heidelberg, Telefon 06221 58-25141 oder 58-25140, E-Mail baugruppenberatung@heidelberg.de.